‘전세 버블’의 붕괴… ‘역전세·갭투자 파산·미입주 대란’ 3각 파도 엄습
https://v.daum.net/v/20230209030208970
‘전세 버블’의 붕괴…역전세·갭투자 파산·미입주 대란 ‘3각 파도’ 밀려온다
‘전세 버블 붕괴’라고 할 정도로 전셋값이 급락하고 있다. KB국민은행 통계에 따르면 연간 아파트 전세가(1월 말 기준)는 전국 6.93%, 서울 9.50%, 경기도 11.01%, 인천 10.48% 하락했다. 서울에서는 송
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"전세사기 당하고 신용불량"… 소송 이겨도 집주인은 버틴다
https://v.daum.net/v/20230209055005419
"전세사기 당하고 신용불량"…소송 이겨도 집주인은 버틴다
최경주씨(34·가명)는 2년째 전세 보증금 1억5000만원을 돌려받지 못하고 있다. 최씨는 2020년 2월부터 2년간 서울 관악구 봉천동의 한 빌라 전세계약을 맺었으나 지난해 2월 계약 만료일이 지났는데
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최대 5억 '특례보금자리론' 이례적 흥행… 벌써 10조 넘겼다
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004808247?sid=101
최대 5억 '특례보금자리론' 이례적 흥행…벌써 10조 넘겼다
9억원 이하 주택에 한해 5억원까지 빌릴 수 있는 ‘특례보금자리론’이 출시 1주일 만에 10조원을 넘어섰다. 대출의 약 60%는 기존 대출 갈아타기용인 것으로 나타났다. 8일 국회 정무위원회 소속
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"세금 낼 때만 주택?" 특례보금자리 쏙 빠진 '아파텔' 부글부글
https://v.daum.net/v/20230209054004304
"세금 낼 때만 주택?" 특례보금자리 쏙 빠진 '아파텔' 부글부글
9억원 이하 주택을 대상으로 최대 5억원을 빌려주는 정책금융상품인 '특례보금자리론'이 출시 나흘 만에 10조원 공급에 육박하는 등 인기를 끄는 가운데 대상에서 빠진 주거용 오피스텔 소유자
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집값 하락폭, 정부 "줄었다"vs민간 "커졌다" 다른 목소리… 왜?
https://v.daum.net/v/20230209053013202
집값 하락폭, 정부 "줄었다"vs민간 "커졌다" 다른 목소리…왜?
정부 통계기관인 부동산원은 올해 들어 전국 아파트가격 하락폭은 5주째 축소되고 있다고 밝혔다. 반면 민간 통계기관 KB부동산은 올해 들어 낙폭이 확대되고 있다고 발표해 실수요자 사이에 혼
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"고금리에 누가 집 사나"… 매수·매도자 눈치싸움에 '거래절벽' 계속
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011682665?sid=101
"고금리에 누가 집 사나"…매수·매도자 눈치싸움에 '거래절벽' 계속
기사내용 요약 금리 급등·집값 하락…지난해 서울 아파트 매매 비중 역대 '최저' 서울 아파트 매수심리 5주 연속↑…기준선 한참 못 미치는 60대 현재 급매물 위주로 거래…"금리 인하 신호 있어
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고금리 시대 풍경… 아파트 거래 비중 사상 최저
https://v.daum.net/v/20230209040623336
고금리 시대 풍경… 아파트 거래 비중 사상 최저
지난해 크게 불어난 대출이자 부담에 전국 주택 매매시장에서 아파트 거래 비중이 급감하며 관련 통계 집계 사상 최저를 기록했다. 반면 상대적으로 가격이 저렴한 빌라 매입 비중은 사상 최대
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고금리에 발목 잡힌 영끌족, 경매물량 쏟아져
https://n.news.naver.com/mnews/article/031/0000727415?sid=101
고금리에 발목 잡힌 영끌족, 경매물량 쏟아져
최근 지속된 고금리와 함께 부동산 시장 침체가 본격화되면서 이자 부담을 못 이긴 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)'족의 물량이 경매시장에 쏟아져 나오고 있다. 실제로 지난 1월 임의경매 신
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은행 '이자 장사' 압박하는 정치권, 서민 곡소리 줄어들까
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004966545
은행 '이자 장사' 압박하는 정치권, 서민 곡소리 줄어들까
#1. 약 2억원의 대출을 받은 40대 직장인 A씨는 작년만해도 월 40만~50만원대 이자를 냈지만 최근 고금리 기류로 인해 거의 두배 가까이 이자가 올라 자금운용에 비상이 걸렸다. 빠듯한 월급쟁이 인
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파월 “금리 인상 반영” 발언에도, 시장은 오히려 안도
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003258573?sid=101
파월 “금리 인상 반영” 발언에도, 시장은 오히려 안도
제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 당분간 기준금리를 높게 유지하겠다는 기존 입장을 다시 확인했다. 하지만 시장에선 이를 원론적인 발언으로 받아들이면서 증시는 되려 상승했다. 7일(
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작년 건설수주 역대 최대… 올해는 부동산 침체 '암울'
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005085600?sid=101
작년 건설수주 역대 최대…올해는 부동산 침체 '암울'
작년 4분기부터 얼어붙어 올해 7.5% 감소 전망 지난해 건설사들의 국내 건설 수주액이 역대 최고를 기록한 것으로 집계됐다. 그러나 부동산시장 침체에 따른 건설 경기 악화로 지난해 4분기부터
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“아파트 매입 부담 커지자 저렴한 빌라로 이동”
https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0003781769?sid=101
“아파트 매입 부담 커지자 저렴한 빌라로 이동”
빌라 매입비중 '역대 최고' 기사 특정내용과 무관. 뉴시스 지난해 전국 주택 매매 시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다. 고금리와 아파트 가격 하락전
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SH공공임대주택 세부담 줄인다… 취약층 지원 조직도 신설
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004966386?sid=101
SH공공임대주택 세부담 줄인다… 취약층 지원 조직도 신설
서울주택도시공사(SH)가 취약 계층 지원 확대에 드라이브를 걸고 있다. 공공임대주택의 종합부동산세, 재산세 등 보유세 개선으로 확보한 자금을 유지보수, 시설개선 등에 투입하기로 했다. 관
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“서울은 회복하는데”… 동탄·광교 집값 하락폭 더 커졌다
https://v.daum.net/v/20230209060137615
“서울은 회복하는데”…동탄·광교 집값 하락폭 더 커졌다
[아시아경제 류태민 기자] 부동산 규제완화 기조로 서울 등 수도권 집값 하락폭은 줄어들었지만 2기 신도시 집값은 여전히 휘청거리고 있다. 연이은 금리인상에 따른 전세가격 하락에 영향을 받
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강남 아파트값 8억 하락… "전세금만큼 내려 세입자 구하기 전쟁"
https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0000893858?sid=101
강남 아파트값 8억 하락… "전세금 만큼 내려 세입자 구하기 전쟁"
연이은 금리 인상에 따른 대출 부담 상승으로 부동산 시장에 한파가 찾아오자 서울·경기 지역 다수의 아파트가 최근 1년 신저가 하락액을 갱신한 것으로 드러났다. 아파트 가격이 전세보증금과
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강남도 8.2억 급락···올해 신저가 상위 10곳 중 9곳은 서울
https://v.daum.net/v/20230208160307153
강남도 8.2억 급락···올해 신저가 상위 10곳 중 9곳은 서울
[서울경제] 올 들어 전국에서 거래된 아파트 가운데 최근 1년 내 신저가를 기록한 단지 대다수가 서울에 집중된 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 통해 올해 1월 7
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`건설·금융사 무덤`된 대구… 전국 미분양의 20% 1만 3445채 달해
https://n.news.naver.com/mnews/article/029/0002783122?sid=101
`건설·금융사 무덤`된 대구… 전국 미분양의 20% 1만3445채 달해
고분양가·공급과잉에 예견된 수순 내년까지 5만8000가구 추가 공급 시행사 자금난에 보증사고 발생도 대구 부동산 시장이 심상치 않다. 작년 12월 말 기준 전국 미분양 주택이 6만8000여 가구로 집
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서울 역촌, 수원 팔달 등 재개발 단지 주목…'뉴홈' 첫 사전청약
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004808169?sid=101
서울 역촌, 수원 팔달 등 재개발 단지 주목…'뉴홈' 첫 사전청약
이달 말까지 서울 등 수도권에서 1만1000가구가 넘는 새 아파트가 공급된다. 이 중 8400여 가구가 일반에 분양된다. 서울 강동구와 경기 남양주시 진접2, 고양시 창릉 등에서는 공공분양주택인 ‘
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[1기 신도시 특별법] '파격혜택' 반갑지만… 지역·단지별 표정 엇갈려
https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002682138?sid=101
[1기신도시 특별법] '파격혜택' 반갑지만…지역·단지별 표정 엇갈려
정부가 1기 신도시를 비롯한 노후 택지지구 재정비를 위한 특별법을 공개했다. 안전진단 완화 및 용적률 상향 등 파격적인 혜택을 담은 만큼 1기 신도시 주민들의 재건축 기대감도 커진 모습이
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규제 완화에도… 1기 신도시는 관망 중
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003478579?sid=101
규제 완화에도… 1기 신도시는 관망중
“주민들끼리 ‘이제 정말 (재건축이) 되는 거냐’란 기대감 섞인 반응을 보이지만 재건축 안전진단 면제 같은 규제 완화에 지나치게 과도한 공공기여 조건을 다는 게 아닌지 걱정하는 주민이
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'재건축 날개' 달았지만 … 시큰둥한 1기 신도시
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005085603?sid=101
'재건축 날개' 달았지만 … 시큰둥한 1기 신도시
혜택 받으려면 공공기여 조건 주민 의견 다르면 늦어질수도 특별법 발표 직후 매물 늘어 "침체기가 오래 계속되다보니 집주인들도 마음이 조급해진 것 같다. 집값이 오르는 건 나중 문제고, 당
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용적률 500%, 최선입니까?… 눈앞이 핑 도는 ‘닭장 아파트’
https://v.daum.net/v/20230208192402231
용적률 500%, 최선입니까?…눈 앞이 핑 도는 ‘닭장 아파트’
윤석열 대통령의 주요 공약이었던 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특례법의 윤곽이 드러났다. 안전진단 면제와 용적률 완화, 이주대책 지원 등 파격적인 수준의 혜택을 제시해 정비사업 추
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"2 주택자 규제지역 LTV 40%까지"… 주담대 규제 더 풀린다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004966406
"2주택자 규제지역 LTV 40%까지"… 주담대 규제 더 풀린다
부동산 시장의 경색 국면이 장기화될 경우 금융당국이 추가 규제 완화에 나설 것이라고 밝혀 관심이 쏠리고 있다. 현재 금융위원회가 유력하게 검토하고 있는 방안은 1주택자 주택담보대출비율
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급매 사서 전세 놨나… 화성·영통·송도 갭투자 거래 늘어
https://n.news.naver.com/mnews/article/003/0011682664?sid=101
급매 사서 전세놨나…화성·영통·송도 갭투자 거래 늘어
기사내용 요약 GTX 호재에 급등·급락한 지역들, 갭투자 상위권 투자자 '줍줍' 했나…1억 이하 소액 갭도 많아 [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 화성 동탄, 수원 영통, 인천 송도 등 최근 급매 거래로
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달랑 5000만 원 들고 갭투자… 송도로 몰려간 사람들
https://v.daum.net/v/20230209051010006
달랑 5000만원 들고 갭투자…송도로 몰려간 사람들
'인천의 강남'으로 불리는 송도 아파트 값이 하락하면서 전세를 끼고 매매하는 '갭투자'가 늘어난 것으로 조사됐다. 매맷값과 전셋값 격차가 1억원대인 소액 갭투자가 고개를 들기 시작한 것. 그
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규제 풀린 송도, 지금이 집값 바닥?… 갭투자 수요 '꿈틀'
https://v.daum.net/v/20230208183002282
규제 풀린 송도, 지금이 집값 바닥?…갭투자 수요 '꿈틀'
최근 인천 연수구 송도동 아파트 대상의 갭투자 사례가 늘고 있다. 송도 아파트의 가격이 큰 폭으로 떨어진 상황에서 부동산 규제가 풀리자 갭투자 수요가 움직이고 있다는 분석이다. 8일 부동
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"아파트 거래 가격이 왜 이래"… 고덕 집주인들 '당혹'
https://v.daum.net/v/20230208175503266
"아파트 거래 가격이 왜 이래"…고덕 집주인들 '당혹'
“집값이 반등할 듯하다가도 저가 급매물이 계속 나오니 방향을 종잡기가 어렵네요.”(서울 강동구 명일동 B공인 관계자) 지난달 이후 집값 반등 조짐을 보이던 서울 강동구 고덕동, 명일동, 상
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'리모델링이냐 재건축이냐'… 주민·조합 셈법 복잡
https://v.daum.net/v/20230208182155052
'리모델링이냐 재건축이냐'…주민·조합 셈법 복잡
[일산·평촌=이데일리 박지애 기자]“안전진단도 완화하고 용적률도 올라 재건축을 해도 분담금도 확 줄어드는 마당에 리모델링을 할 순 없다. 주민들이 모여 리모델링 반대 동의서를 작성하고
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'최고 35층, 5만 채' 날개 단 목동 재건축, 1~3단지 '시끌'… 왜?
https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0006620374?sid=101
'최고 35층, 5만채' 날개 단 목동 재건축, 1~3단지 '시끌'…왜?
부동산 규제 완화로 재건축 사업 대열에 합류한 목동 신시가지 아파트 14개 단지 중 일부 단지에서 주민들이 거세게 반발하고 있어 배경에 관심이 쏠린다. 8일 서울시에 따르면 목동 신시가지 아
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'유찰 행진' 서울 아파트, 1월 낙찰률 18%→44% 급등
https://v.daum.net/v/20230208165423295
'유찰 행진' 서울 아파트, 1월 낙찰률 18%→44% 급등
전국 아파트 낙찰률은 36.5%를 기록했다. 서울은 무려 26,1%포인트 급상승해 40%대를 기록했다. /사진=뉴스1전국 아파트 낙찰률이 하락세를 멈추고 30%대로 회복됐다. 매번 유찰 행진이었던 서울 아
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수도권 가까운 원주·청주에 직주근접 아파트… 합리적 가격 '매력'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004808167?sid=101
수도권 가까운 원주·청주에 직주근접 아파트…합리적 가격 '매력'
이달 지방 분양물량은 1만 가구도 채 되지 않을 정도로 분양시장 분위기가 차분한 편이다. 지난달 ‘1·3 부동산 대책’ 여파로 수도권 대부분 지역이 규제에서 해제되고, 지난해 분양 시기를 저
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원주 너마저…"두 달만 일찍 분양할 걸" 건설사도 '속수무책'
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004808242?sid=101
원주 너마저…"두 달만 일찍 분양할 걸" 건설사도 '속수무책'
작년 수도권 침체장에서도 선전하던 지방 분양시장이 2~3개월 사이 급격히 냉각되면서 미분양 물량 급증에 골머리를 앓고 있다. 미분양 주택 ‘제로(0)’를 나타내며 완판 행진을 벌였던 강원 원
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"지금이 기회"… 분당·평촌 아파트, 급매물이 사라졌다
https://v.daum.net/v/20230208164409937
"지금이 기회"…분당·평촌 아파트, 급매물이 사라졌다
정부가 1기 신도시를 비롯한 100만㎡ 이상 택지지구의 정비사업을 서두르는 내용의 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 제정을 추진하기로 하자 분당·평촌 등 일부 신도시에서 매수 문
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집값 하락 때 넓은 집 이사? '갈아타기' 되레 어려워졌다, 왜
https://v.daum.net/v/20230208163643596
집값 하락때 넓은 집 이사? '갈아타기' 되레 어려워졌다, 왜
서울 강동구 고덕동 고덕그라시움 아파트에 사는 박모(44)씨는 최근 같은 단지에서 더 넓은 집으로 옮기려다 포기했다. 그가 보유한 84㎡(이하 전용면적) 시세는 14억원인데, 46평인 113㎡는 20억~21
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"중도금 대출 다 갚아라" 대우조선해양건설 수분양자 날벼락
https://n.news.naver.com/mnews/article/011/0004153982?sid=101
[단독] "중도금 대출 다 갚아라" 대우조선해양건설 수분양자 날벼락
대우조선해양건설에 대한 법원의 회생절차가 개시되면서 해당 건설사가 시공하는 사업장의 수분양자에게 은행들이 중도금대출의 ‘기한이익상실(EOD·Event of Default)’ 사유가 발생했다며 원리
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둔촌주공·장위자이 계약률 오르자… 주변 아파트값 줄하락
https://v.daum.net/v/20230208195447814
둔촌주공·장위자이 계약률 오르자… 주변 아파트값 줄하락
서울 강동구 둔촌주공 재건축·성북구 장위자이 레디언트 등 신규 아파트 청약 경쟁률이 상승하자 두 단지 주변 아파트값은 하락하는 모습을 보이고 있다. 그간 신규 아파트 청약이 흥행하면 주
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'35층 룰' 폐지됐지만···층수 상향 정비안 통과는 언제?
https://v.daum.net/v/20230208180403561
'35층 룰' 폐지됐지만···층수 상향 정비안 통과는 언제?
[서울경제] 서울시가 ‘2040 서울도시기본계획(2040 서울플랜)’을 통해 35층 높이 규제를 전면 폐지했지만 아직 하위 계획이 수립되지 않아 층수 상향을 추진하는 재건축 단지들의 서울시 심의가
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서울시, '모아타운' 대학협력 참여대학 12곳 선정
https://v.daum.net/v/20230209060034555
서울시, '모아타운' 대학협력 참여대학 12곳 선정
[아시아경제 임온유 기자] 서울시는 8일 '대학협력 모아타운·모아주택 수업연계 프로젝트' 참여대학 적격자 심사위원회를 개최하고 12개 대학(원)을 최종 선정했다고 밝혔다. 서울시가 2021년 도
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영등포시장역 인근 주상복합 818 가구
https://n.news.naver.com/mnews/article/009/0005085601?sid=101
영등포시장역 인근 주상복합 818가구
서울시 도시재정비委 주거비율 90%로 상향 서울 지하철 5호선 영등포시장역 인근에 최고 39층 높이 주상복합 건물이 들어선다. 애초 계획보다 103가구 늘어난 818가구 규모로 지어져 주목된다. 8일
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지하 달리는 경부고속철 ‘수색~광명 건설사업’ 닻 올랐다
https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0004966392?sid=101
지하 달리는 경부고속철 ‘수색~광명 건설사업’ 닻 올랐다
경부고속철도의 병목구간인 '수색~광명 고속철도 건설사업'이 대장정의 닻을 올렸다. 기본계획 수립을 위한 재해영향성·전략환경영향평가 등 용역 발주가 시작돼 대공사의 첫 걸음을 뗐다. 오
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종부세 분납 신청자 7만 명
https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003258561?sid=101
[사진] 종부세 분납 신청자 7만 명
지난해 종합부동산세 분납 신청자가 6만8338명(1조5540억원)에 달한 것으로 나타났다. 8일 서울 한 세무서에 분납 신청 안내문이 붙어 있다. [연합뉴스]
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이사 등으로 일시적 2 주택자… 기존 주택 3년 내 팔면 비과세 혜택
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004808170?sid=101
이사 등으로 일시적 2주택자…기존 주택 3년 내 팔면 비과세 혜택
우리나라 세법에서는 1가구 1주택자의 경우 매도 금액 12억원까지는 보유기간 등의 요건을 만족하면 비과세해주고 있다. 매도 금액이 12억원을 초과한다면 그 초과 부분에만 장기보유특별공제
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"올 상반기 내 집 마련 전략은…" 부동산 전문가들의 조언
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0004808168?sid=101
"올 상반기 내 집 마련 전략은…" 부동산 전문가들의 조언
올 상반기 부동산 시장은 방향이 잡히지 않은 채 그야말로 안갯속이다. 금리 인상 기조와 경기 침체 우려로 급매가 속출하는 한편 정부는 경착륙을 막기 위한 부동산 규제 완화책을 내놓고 있다
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